Die Blockrandbebauung zur Straße hin sollte unbedingt hochwertig erfolgen - und mit hochwertig ist klassische Architektur gemeint, mit stimmigen Proportionen und gerne auch Ornament, Fensterfassungen, Gesimse. Die Altstadt (und die Südstadt) sind unter anderem deshalb so beliebt, weil die Fassaden hochwertig in klassischer Architektur, mit Plastizität und Ornamenten geschaffen sind. Das schafft ein ästhetisches, hochwertiges Umfeld, in dem sich Menschen wohlfühlen. Ästhetik ist keinesfalls willkürlich - zahlreiche Studien haben mittlerweile belegt, dass die Menschen klassische Architektur bevorzugen und sich in deren Umfeld wohlfühlen. Letztlich sind solche Bauten deshalb auch nachhaltig - sie werden über Generationen von Menschen gepflegt und erhalten werden. Und die Kosten für die Fassade sind sehr gering, machen nur ca. 5% der Baukosten aus. Eine hochwertige klassische Gestaltung ist also finanzierbar, gerade in dieser Lage und auch bei gefördertem Wohnen (man schaue hier bspw. nach Potsdam, wo am Alten Markt Rekonstruktionen mit gefördertem Wohnen vereint werden).
Im Optimalfall würde sich dabei natürlich an den Bauten des Denkmalbereichs Nordstadt orientiert - also an den Häusern, die um die Jahrhundertwende 1900 entstanden sind. Aber auch eine Orientierung an der etwas nüchternen, gegenüber liegenden Französischen Siedlung wäre schon ein Gewinn.