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Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 6822-1 „Pützchens Chaussee"

Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 6822-1 „Pützchens Chaussee"

Ziel 11 - Nachhaltige Städte und Gemeinden
Ziel 11 - Nachhaltige Städte und Gemeinden
Stadtentwicklung, Stadtplanung
Stadtbezirk
Beuel

Auf einem ca. 2 ha großen Areal zwischen den Straßen Pützchens Chaussee und Röhfeldstraße soll ein vorhabenbezogener Bebauungsplan aufgestellt werde, um die Errichtung eines rein gewerblich genutzten Bürocampus zu ermöglichen. Die geplanten viergeschossigen, begrünten Bürogebäude sollen durch eine qualitätsvolle Freiraumgestaltung verbunden werden. Als ergänzende Nutzungen sind gastronomische Angebote, die sich zu einem innenliegenden Platz hin orientieren, und ein Fitnessstudio vorgesehen.

Stand des Vorhabens

Vorhabenstatus
in Umsetzung

Aktueller Bearbeitungsstand

Die Erstellung des Bebauungsplanentwurfs befindet sich in Vorbereitung. Aktuell sind noch die Erbringung und Abstimmung von weiteren Fachplanungen erforderlich.

Geplante Schritte

Vorbereitung einer Beschlussvorlage zur Offenlage des Bebauungsplanentwurfs gemäß § 3 Abs. 2 BauGB.

Vorhabeninformationen

Voraussichtliche Bearbeitungsdauer:
Bis 2026
Vorhabennummer:
164664

Räumliche Lage

Pützchens Chaussee 22-24, 53229 Beuel-Ost

Politischer Beschluss

Beschluss mit der DS-Nr. 240100 zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB für die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 6822-1 „Pützchens Chaussee“ Stadtbezirk Beuel, Ortsteil Beuel-Ost

Voraussichtliche Kosten

Die Kosten des Vorhabens trägt die Vorhabenträgerin.

Zuständigkeit

Gesamtstädtisch

Begründung: Es handelt sich bei der Aufstellung des Bebauungsplanes um die Aufstellung einer Satzung, deren letztendliche Beschlusskompetenz beim Rat liegt.

Beteiligung

Art der Beteiligung:
standardisiertes Beteiligungsverfahren
Bürgerbeteiligung:
Vorhaben mit Bürgerbeteiligung

Beschreibung des Verfahrens

Es handelt sich um ein zweistufiges Verfahren. Durch die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (§ 3 Abs.1 BauGB) wird über allgemeine Ziele, Zwecke und Inhalte der Bauleitplanung sowie der voraussichtlichen Auswirkungen der Planung frühzeitig im Rahmen einer zwei Wochen dauernden öffentlichen Auslegung der Pläne Vorhabennummer: 164664 Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 6822-1 „Pützchens Chaussee" Inhaltliche Beschreibung: Auf einem ca. 2 ha großen Areal zwischen den Straßen Pützchens Chaussee und Röhfeldstraße soll ein vorhabenbezogener Bebauungsplan aufgestellt werde, um die Errichtung eines rein gewerblich genutzten Bürocampus zu ermöglichen. Die geplanten viergeschossigen, begrünten Bürogebäude sollen durch eine unterrichtet. Ort und Dauer der Beteiligungsmöglichkeiten werden mindestens eine Woche vorher ortsüblich im Amtsblatt und im Wochenblatt „Schaufenster-Blickpunkt“ sowie im Internet bekannt gemacht. In einer zweiten Stufe im Rahmen der öffentlichen Auslegung (gem. § 3 Abs.2 BauGB) wird erneut die Gelegenheit gegeben, zum Bebauungsplanentwurf Stellung zu nehmen. Ort und Dauer der Offenlage sowie Angaben dazu, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, werden mindestens eine Woche vorher ortsüblich bekannt gemacht. Am Ende des Verfahrens entscheidet der Rat über die vorgebrachten Anregungen durch den Satzungsbeschluss.

Kontakt

Dienststelle
Stadtplanungsamt (Amt 61-23)
Vorname
Jakob
 
Nachname
Langner
Telefon
0228 77 3791

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