Bebauungsplan Schamotte-Fabrik

Das circa 1,4 ha umfassende Plangebiet liegt im Stadtbezirk Hardtberg, Ortsteil Duisdorf zwischen der Bahnhofsstraße /Am Burgweiher /Lessenicher Straße. Es handelt sich um den Standort der ehemalige Schamotte-Fabrik.

Die Flächen am Standort der ehemaligen Schamotte-Fabrik stehen für eine städtebauliche Entwicklung zur Verfügung. Dort soll zukünftig ein urbanes, qualitätsvolles Wohnquartier entstehen. Durch die Nachnutzung ehemals industriell genutzter Flächen wird das Vorhaben dem anhaltend hohen Bedarf an Wohnraum sowie einer flächensparenden Stadtentwicklung gerecht. Insgesamt sollen auf der Fläche 144 Wohneinheiten sowie eine dreigruppige Kita inkl. Freibereich entstehen.

Der Rat der Bundesstadt Bonn hat in seiner Sitzung am 12. Dezember 2023 beschlossen, für den Bebauungsplan Nr. 6220-1 „Schamotte-Fabrik“ im Stadtbezirk Hardtberg die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) durchzuführen.

Zum Beschluss im Bonner Ratsinformationssystem

Die öffentliche Darlegung der allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung sowie die Anhörung erfolgten in der Zeit vom 19. Februar bis einschließlich 04. März 2024.

Der Planentwurf und die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung wurden im Stadthaus Bonn (Berliner Platz 2, Stadtplanungsamt, Etage 2, vor dem Ratssaal) öffentlich ausgelegt. Außerdem konnten die Planungen im gleichen Zeitraum im Rathaus Hardtberg, Villemombler Straße 1, 53123 Bonn eingesehen werden.

Am Donnerstag, 29. Februar 2024, wurde die Planung in einer öffentlichen Veranstaltung im Rathaus Hardtberg vorgestellt. Dort bestand die Gelegenheit, sich über die Planung zu informieren, Meinungsäußerungen abzugeben und mit Mitarbeitenden der Stadtverwaltung, des Vorhabenträgers und des beteiligten Planungsbüros in den gemeinsamen Austausch zu treten.

Im Zeitraum vom 19. Februar bis einschließlich 4. März 2024 bestand die Möglichkeit, Meinungsäußerung zur Planung auch hier auf Bonn-macht-mit.de als öffentlich einsehbaren Beitrag abzugeben und sich über die abgegebenen Meinungen anderer Bürgerinnen und Bürger zu informieren.

Im Zuge der frühzeitigen Beteiligung hat die Öffentlichkeit die Möglichkeit, sich über die beabsichtigte Entwicklung im Plangebiet zu informieren und sich zu den Planungsabsichten zu äußern. Im weiteren Verfahren besteht für die Öffentlichkeit im Rahmen der Offenlage des Bebauungsplanentwurfes nach § 3 Abs. 2 BauGB erneut die Gelegenheit zu der Planung Stellung zu nehmen.