Archiv: Bonn macht mit

Nun muss man nur noch einen Dummen finden, der für die Ruinen Geld bezahlt und sie betreibt... ;)

Hier sollte man sich erst einmal Klarheit über die Eigentumsvehältnisse verschaffen. Der Kernbestand der Gebäude, der in den letzten Jahren vom WCCB genutzt wurde, gehört nicht der Stadt Bonn, sondern steht im Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben und wird aufgrund einer Verwaltungsvereinbarung der Stadt unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Dies betrifft das Plenarsaalgebäude, den rheinseitigen Präsidialanbau, das alte Wasserwerk, das Pumpenhaus sowie verschiedene Nebengebäude. Die Stadt Bonn kann somit diese Gebäude überhaupt nicht verkaufen, sondern darf sie lediglich für den Betrieb des WCCB nutzen. Das zum WCCB gehörende 336-Zimmer Hotel am Platz der Vereinten Nationen wurde bereits im August d.J. an den Investor BonnVisio zu einem Kaufpreis von 17 Mio. € veräußert. Für einen Verkauf verbleiben somit im WCCB-Areal nur das neue - noch nicht fertiggestellte - Konferenzcentergebäude sowie das Parkhaus an der Dahlmannstraße. Mit dem Parkhaus werden Einnahmen erzielt (Stunden- und Dauervermietung, auch an WCCB-Fremde), die Auslastung ist gut und hat Potenzial. Für die Fertigstellung des neuen WCCB-Gebäudes sind bereits die Ausschreibungsverfahren gelaufen und die Aufträge erteilt. Aus diesen Verträgen kann die Stadt nicht ohne horrende Vertragsstrafen herauskommen. Insofern ist es - leider - nicht mehr möglich, das Gebäude als Bauruine an einen Investor zu verkaufen. Die bereits eingegangenen Verbindlichkeiten wären durch den Verkaufserlös vermutlich nicht zu deckeln. So könnte man also allenfalls über einen Verkauf der Beethovenhalle nachdenken, wobei die Berechnungen da oft zu kurz gedacht sind. Zwar erzielt man im Jahr des Verkaufs einen "schnellen" Erlös, da aber die Stadt das Gebäude weiterhin für Konzerte und Veranstaltungen nutzen will, müsste dann künftig Miete gezahlt werden. Und welcher Investor würde zu einem so niedrigen Preis vermieten, dass sich nicht innerhalb einer überschaubaren Zahl von Jahren der Kaufpreis ammortisiert hat. Der Verkauf des "Tafelsilbers" führt praktisch immer zu einer kurzfristigen Mehreinnahme in einem Haushaltsjahr, auf lange Sicht betrachtet jedoch zu teilweise erheblichen Mehrausgaben. Und das Vermögen der Stadt (und somit der Bürger) um eine Position ärmer.