Na, das sind wirklich interessante Akzente ...
Ganz stark ist das Mitmachhaus. Die Reaktion bei der Planerwerkstatt war überwältigend mit all den Nutzungsideen, die sofort angesprochen wurden, inkl. von der Universität. Ich kann mir schwer vorstellen, dass sich dafür kein Betreiber findet, wenn die Stadt den Vorschlag ernsthaft aufnehmen würde.
Auch hier behutsamer sozialverträglicher Bestandsausbau möglich. Viktoriabad zu kultureller Nutzung (Stadtmuseum + weitere kulturelle Nutzungselemente) umwidmen.
Kleinkaufhaus gute Idee. Großer freier Innenraum kann auch durchaus Anziehungskraft entwickeln, und wenn das nicht so klappt, kann man sich in einer weiteren Stufe Verdichtung nach innen vorstellen.