Rheinweg Süd
Die Firma ALDI Süd, vertreten durch ALDI-GmbH & Co.KG aus Sankt Augustin, hat ihr Interesse an einer Ansiedlung am Standort Rheinweg bekundet. Im nord-östlichen Teil des Grundstücks ist eine Bebauung für mischgebietstypische Nutzungen vorzusehen, die aufgrund ihrer Höhe(ca. 13,50 m) einen baulichen Lärmschutz gegenüber der Bahn für die später wohnbauliche Nutzung auf der südwestlich angrenzender Flächen darstellt. Dieses Gebäude soll im Erdgeschoss den geplanten Nahversorger (Discounter) mit einer Verkaufsfläche von maximal 800 qm umfassen. Die Anzahl der Stellplätze des Nahversorgers bemisst sich nach den bauordnungsrechtlich notwendigen Stellplätzen (ca. 60), die oberirdisch untergebracht werden sollen. Die Unterbringung der Stellplätze für die weiteren im Gebäude anzusiedelnden Nutzungen soll in einer Tiefgarage erfolgen. Auf die ursprünglich vorgesehene Wohnbebauung im angrenzenden südöstlichen Bereich, parallel zur Bahn bzw. zum Haltepunkt Bonn UNCampus, wird in der ersten Baustufe verzichtet und erst nach der Aufgabe der temporär hier vorgesehenen Flüchtlingsunterkünfte konkretisiert. Ziele: Brachflächenentwicklung, Nahversorgung, Dienstleistungen, Wohnen.
Rheinweg- Süd; Stand des Verfahrens und Festlegung der weiteren Vorgehensweise; Drucksachen-Nr. 1313831NV4
Das Vorhaben wird derzeit nicht weitergeführt und wird zukünftig unter dem Begriff „Bahnquartiere“ laufen. Für dieses wird ein komplexes Verfahren zum Tragen kommen. Sollte sich dann ein Bauleitplanverfahren in dem Bereich ergeben, wird dieses dann wieder in die Vorhabenliste aufgenommen werden.
Bürgerinformation nach § 9 der Hauptsatzung der Stadt Bonn hat am 15.11.16 stattgefunden. Bei Einleitung eines Bebauungsplanverfahrens wird die Öffentlichkeit nach § 3 (1) BauGB sowie § 3 (2) BauGB beteiligt.
Herr Höller, Stadtplanungsamt (Amt 61-2), Tel. 4513; mathis.hoeller@bonn.de