Innovationsdreieck - Energiekonzept - Nutzungsplanung
Zunächst einmal finde ich es gut, dass seitens der Stadt Bonn die Initiative ergriffen und städtebaulich vorhandenes Potenzial genutzt und aufgewertet wird.
Einige Anmerkungen zum Energiekonzept: für die Stromerzeugung sollten auch senkrechte Gebäudeflächen mit Süd oder Süd-West Ausrichtung mit einbezogen werden. Für die Wärmeversorgung bietet sich natürlich die Nutzung der Abwärme der Müllverbrennungsanlage an (sofern technisch umsetzbar, bzw. der Bedarf damit gedeckt werden kann).
Alternativ könnten auch mit Kombi-Modulen (PV + Solarthermie) sehr effizient Wärmepumpen betrieben werden.
Last but not least sollte auch das Nutzungskonzept nochmal überprüft werden. D.h. ob der Bedarf an reinen Gewerbeflächen überhaupt gegeben ist.
Grundsätzlich geht die Entwicklung aus meiner Sicht weg von reinen Gewerbeflächen hin zu Mischflächen mit Arbeiten und Wohnen.
Wenn es planungs- und verfahrenstechnisch möglich ist, sollte unbedingt geprüft werden, ob zumindest ein Teil der Fläche für eine gemischte Nutzung ausgewiesen und konzipiert werden kann.