Sehr geehrte Damen und Herren,

zur geplanten Bebauung an der Franz-Josef-Strauß-Allee möchte ich folgende Anregungen geben:

Die vorgesehene Tiefgarage reicht für rund 100 Wohneinheiten plus Bürobau nicht aus. Ich bitte um eine deutliche Erhöhung der Stellplatzzahl, da der Parkdruck im Johanniterviertel bereits heute hoch ist. Zusätzlich sollten öffentliche Besucherstellplätze, Kurzzeitparkplätze für den Kita-Hol- und Bringverkehr sowie ausreichend Kundenparkplätze für die Nahversorgung (Rewe) eingeplant werden.

Auch die zusätzliche Verkehrsbelastung durch die geplante Seilbahn und die neue Rheinbrücke sollte frühzeitig in der Planung berücksichtigt werden.

Darüber hinaus rege ich an, den Anteil des öffentlich geförderten Wohnungsbaus zu begrenzen. Eine Quote von 50 % erscheint mir deutlich zu hoch. In der Gronau bestehen bereits in unmittelbarer Nachbarschaft mehrere Bestände mit sozial gefördertem Wohnraum. Eine ausgewogene soziale Mischung ist städtebaulich nachhaltiger als eine Konzentration, die langfristig zu Lasten der Quartiersstabilität gehen kann. Ein Anteil im Bereich von 25–30 % wäre sachgerechter.