1.11 Eckbebauung Königswinterer Straße / Maarstraße
Realisierung einer Eckbebauung an der Ecke Königswinterer Straße und Maarstraße
Für das Grundstück an der Ecke Maarstaße und Königswinterer Straße liegen Pläne für eine Bebauung der bisher für den Kfz-Handel genutzten Flächen vor. Nach den Plänen der Investoren soll entlang der Königswinterer Straße ein Gebäuderiegel mit Geschäfts- und Büronutzungen entstehen. Das dreistöckige Gebäude soll neben kleinteiligen Einzelhandelsnutzungen im Erdgeschoss auch Büronutzungen in den oberen Stockwerken beherbergen. Die Entwicklung eines heterogenen Einkaufsstandortes an der Maarstraße entspricht durch die Ergänzung des Nahversorgungsangebotes nicht nur dem Einzelhandelskonzept der Stadt Bonn, sondern würde auch die städtebauliche Eingangssituation in den Stadtteil an dieser Stelle stark aufwerten. Grundlage hierfür ist eine städtebaulich angemessene und qualitätvolle Bebauung des bisher untergenutzten Standortes.
Kommentare
am 25. Sep. 2020
at 11:48Uhr 1 Bewertung
KEINE BETONWÜSTE!
Es gibt mehr als Konsum, aber ok. Wichtig ist mir, dass das nicht so eine absolut unökologische Betonwüste wird!!! Bitt denken Sie doch endlich auch mal Begrünung mit - davor und am besten auch noch auf dem Dach! Sowas kann man auch in Verträge mit Investor*innen schreiben!!!
am 28. Sep. 2020
at 00:18Uhr 1 Bewertung
Und wo sollen die Leute wohnen?
Ein Bürogebäude braucht Menschen, die darin arbeiten. Die Menschen müssen irgendwo leben. Anstelle der Einzelhandelsflächen, sollte lieber über bezahlbaren Wohnraum nachgedacht werden. Der Einzelhandel ist sowieso dank Onlineshopping und Corona-Krise angeschlagen. Der Einzelhandel wird nicht gerettet, indem man einfach mehr Immobilien dafür baut.
am 05. Okt. 2020
at 11:46Uhr 1 Bewertung
Guter Einwand, nur an falscher Stelle?
Generell Stimme ich der Aussage zu mehr Wohnraum zu. Ob der Wohnraum in diesem Gebiet und im Rahmen dieses Projektes geschaffen werden soll ist fraglich. Das gesamte Vorhaben zielt darauf ab, Kultur, Gewerbe zu fördern und das Gebiet allgemein aufzuwerten. Wohnräume sind per se nicht in diesem Projekt mit eingeplant. Die Forderung sehe ich daher als gerechtfertigt an, aber an dieser Stelle nicht richtig. Man müsste sich überlegen was an diesem Standort sinnvolles gebaut werden kann, was nicht Wohnraum ist. Sei es eine Parkanlage, eine moderne Parkplatz Anlage für ElektroAutos und Fahrräder oder sonstige Einrichtungen. Leider gibt es wohl noch keinen feststehenden Plan.
am 28. Sep. 2020
at 18:34Uhr 1 Bewertung
Wohnraum statt Einzelhandel!
Schließe mich den Vorrednern in vollem Umfang an!
Nicht nur das Einzelhandel an diesem Standort sinnfrei ist, es könnte auch u.U. zu einer Schwächung der Gewerbe in der Beueler City führen. Damit ist keinem gedient.
Bezahlbarer Wohnraum mit Begrünung ist die einige sinnvolle Nutzungs dieses Standortes.
am 05. Okt. 2020
at 11:55Uhr 1 Bewertung
Handeln statt reden
Dieses Eckstück scheint in einer guten Lage des Projektgebiets zu liegen. In direkter Nähe zum Bahnhof ermöglicht es eine guten Zugang zu allen Verkehrsmitteln. Eine Nutzung dieses Grundstücks sollte unbedingt erfolgen. Ideen könnten beispielsweise eine begrünte Parkanlage oder ein Gewerbegebäude (mit Gründach?) sein.
Eine Art Willkommensplatz mit Fahrradstellplätzen, Café, kleiner Grünanlage und Infopoint für das Quartier würde sich auch anbieten. Eine gemeinsame Planung und Kommunikation oder der Projektteilnehmern wäre hierfür erforderlich. Vermutlich wird es jedoch an den Behörden scheitern da ich mir vorstellen kann, dass es viele Auflagen und Bürokratie bei solchen Projekten gibt. Ich würde mir wünschen, dass die Stadt (im allgemeinen) offen für (neue, innovative) Projekte ist. Auch eine Förderung etwaiger Grünanlagen oder Bebauungen würde ich mir wünschen damit diese auch umgesetzt werden. Ich bin sehr gespannt ob und was dieses Projekt noch in der Zukunft bringen wird.